パークハイツ相模原

  • 神奈川県相模原市中央区相模原五丁目

  • 横浜線 / 相模原駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
1,980万円
34.7万円/㎡
相場
2,002万円
35.1万円/㎡
915
1,640
2,364
3,089
AI査定結果
推定相場価格
2,002万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,640万円〜2,364万円
28.7万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年3月16日
パークハイツ相模原
1,980万円（34.7万円/㎡）/ 4階 / 57.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は28.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/161,980万円34.7万円4階 57.12㎡ 2LDK南東
2025/10/261,469万円25.7万円4階 57.12㎡ 2LDK南東
2025/10/171,599万円28.0万円6階 57.12㎡ 2LDK南東
2025/09/291,599万円28.0万円6階 57.12㎡ 3DK南東
2025/08/311,650万円28.9万円6階 57.12㎡ 2LDK南東
2025/08/221,650万円28.9万円6階 57.12㎡ 3DK南東
2025/08/031,699万円29.7万円6階 57.12㎡ 2LDK南東
2025/07/271,480万円25.9万円4階 57.12㎡ 2LDK南東
2025/05/071,699万円29.7万円6階 57.12㎡ 3DK南東
2025/04/181,799万円31.5万円6階 57.12㎡ 3DK南東
2025/02/231,580万円27.7万円4階 57.12㎡ 2LDK南東
2025/02/031,350万円23.6万円6階 57.12㎡ 3DK南東
2023/08/241,699万円29.7万円7階 57.12㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
パークハイツ相模原
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅7分 1,980万円34.7万円57.12㎡2LDK4階 / 11階建 南東1984年44戸SRC
2026/01/09タウンズハウス宮下M3
相模原市中央区宮下三丁目
橋本駅17分 1,790万円30.0万円59.61㎡2LDK3階 / 5階建 南1982年15戸RC
2024/10/18アーバンヒルズ南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅2分 1,880万円36.8万円51.12㎡1LDK+S5階 / 7階建 南東1989年13戸RC
2026/01/17グランドハイツ相模原
相模原市中央区すすきの町
相模原駅19分 1,798万円32.2万円55.8㎡2LDK1階 / 5階建 南東1984年44戸RC
2025/07/22リバティーハイツ南橋本
相模原市中央区清新六丁目
南橋本駅6分 1,498万円32.3万円46.4㎡2LDK1階 / 6階建 南東1989年21戸RC
2024/02/19スカイハイツヴィラ横山台
相模原市中央区横山台一丁目
橋本駅22分 1,290万円26.1万円49.36㎡3DK3階 / 7階建 南西1988年36戸RC
2026/02/07シャトール相模原
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅6分 1,680万円34.8万円48.31㎡3DK3階 / 4階建 北1984年18戸RC
2026/03/14レクハイム相模原
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅3分 1,780万円30.0万円59.4㎡3LDK1階 / 10階建 南東1983年30戸SRC
2024/06/09レクハイム相模原
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅3分 2,190万円36.9万円59.4㎡3LDK7階 / 10階建 南東1983年30戸SRC
2025/11/21エクレール第2相模原
相模原市中央区上溝二丁目
上溝駅19分 1,350万円26.1万円51.71㎡2DK1階 / 5階建 南西1983年60戸RC
2024/01/22レクハイム相模原
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅4分 1,790万円28.8万円62.1㎡3LDK4階 / 10階建 南東1985年25戸SRC
2025/07/21相模原センターマンション
相模原市中央区清新七丁目
相模原駅12分 2,188万円31.9万円68.63㎡3LDK5階 / 7階建 南西1981年25戸RC
2026/02/24東急ドエルアルス相模原
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅6分 1,880万円33.2万円56.56㎡3DK4階 / 13階建 南東1986年90戸SRC
2023/07/22スカイハイツ横山台
相模原市中央区横山台二丁目
上溝駅15分 1,490万円30.9万円48.15㎡3DK1階 / 6階建 西1987年20戸RC
2026/02/01相模原ガーデンハウス
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅7分 1,480万円27.5万円53.91㎡3DK6階 / 6階建 -1986年20戸RC
2024/08/09グランドメゾン相模原
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅5分 2,088万円32.0万円65.17㎡3LDK5階 / 6階建 南1981年9戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、相模原市中央区では18.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は相模原市中央区の平均と比較して34%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-5.9%
相模原市中央区
25.9万円/㎡
前年比-18.1%
神奈川県
相模原市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハイツ相模原
所在地神奈川県相模原市中央区相模原五丁目
交通横浜線相模原駅徒歩7分
築年月1984年
階数11階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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